Szanowni Państwo
Przedstawiciele władz Stowarzyszenia (Zarządu i Komisji Rewizyjnej) spotkali się w jednej z kancelarii prawnych, aby omówić sprawę dostępu do naszych nieruchomości w związku z zamknięciem jednej z bram wjazdowych na teren osiedla. Jeden z właścicieli uzyskał w dniu dzisiejszym tytuł natychmiastowej wykonalności wydania pilotów jako zabezpieczenie pozwu do sądu w tej sprawie. Mecenas uznał zasadność takiego postępowania zwłaszcza, że Sąd Rejonowy w Kołobrzegu już raz podjął decyzję natychmiastowego wydania pilotów do bram jednemu z właścicieli.
Mecenas rozważa możliwość wystąpienia z pozwem zbiorowym i w dniu jutrzejszym ma się odbyć spotkanie w tej sprawie. Jeżeli zaistnieje możliwość pozwu zbiorowego (potrzeba minimum 10 właścicieli lub współwłaścicieli – małżeństwa to dwoje współwłaścicieli) to taki pozew będzie kosztował 1500 zł plus VAT oraz ok 200 zł opłaty w sądzie. Koszty opracowania pozwu poniosą solidarnie osoby, które zechcą wziąć udział w postępowaniu. To znaczy 1500 zł plus VAT podzielone na tyle ilu zgłosi się chętnych. Wówczas do kancelarii prawnej trzeba dostarczyć akt nabycia nieruchomości na osiedlu i podpisać pełnomocnictwo dla mecenasa do działań w tej sprawie. (każdy ze współmałżonków musi takie pełnomocnictwo podpisać).
(czytaj dalej…)

Jeśli natomiast pozew zbiorowy nie będzie możliwy to Mecenas przygotuje pozwy dla każdego a koszt będzie 1500 zł plus VAT podzielony na tyle osób ile zgłosi chęć wystąpienia z pozwem indywidualnym. Ponadto każdy z osobna (małżeństwo występuje wówczas jako współwłaściciele) musi zapłacić jeszcze 200 zł kosztów sadowych od każdego pozwu indywidualnego do kasy sądu. ( sąd wyśle do każdego taką informację że należy wpłacić po 200 zł). Mecenas przygotuje pozew z jednoczesnym wnioskiem o zabezpieczenie wykonania postanowienia to znaczy nakazem natychmiastowego wydania pilotów do bram jako gwarancja dostępu do swoich własności. Jeśli spółka nie spełni tego wymogu to będzie wniosek do komornika sądowego na podstawie orzeczenia sądu w tej sprawie.
W pozwie mecenas zapisze, aby w przypadku wygranej sprawy koszty poniosła spółka która utrudnia nam dostęp do naszych własności – to znaczy aby zwróciła wszystkim poniesione opłaty.
Opis jest długi ale moim zdaniem konieczny aby w sposób dokładny przedstawić całość sprawy.
Listę chętnych przygotowuje Pan Alios Thomys, członek komisji rewizyjnej Stowarzyszenia – chętnych prosimy o zgłaszanie się do Pana Aloisa.
W trakcie spotkania omawiano też inne tematy dotyczące sytuacji na osiedlu, nad którymi pracuje kancelaria prawna.
Po przygotowaniu materiałów podamy to do Państwa wiadomości.
Henryk Rupnik
Pozdrawiam